OUTLINE
全体概要
| 物件名称 | リフローレ岡崎駅EAST |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根東町二丁目2番5、2番10、2番11、2番12 |
| 交通 | JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩10分（現地より約800m） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 法22条区域、都市機能誘導区域内（岡崎駅周辺）、居住誘導重点区域内、景観形成一般地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 敷地面積 | 1,322.82㎡ |
| 建築面積 | 284.21㎡ |
| 建築延床面積 | 2,759.42㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築CI東海A00916号（令和7年9月22日） |
| 建物の建築年月 | 2027年7月（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2027年9月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 77.35㎡・85.77㎡（メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 11.30㎡・12.70㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.24㎡・4.94㎡ |
| テラス面積 | 11.30㎡ |
| 専用庭面積 | 48.87㎡ |
| アルコーブ面積 | 5.70㎡・7.42㎡ |
| 駐車場 | 37台（来客用1台、縦列7区画含む）〈月額使用料:未定〉 |
| バイク置場 | 4台（バイク2台、ミニバイク2台）〈月額使用料:未定〉 |
| 自転車置場 | 44台（平置12台、スライドラック式20台、傾斜ラック式12台）〈月額使用料:未定〉 |
| エレベーター | 1基（9人乗り・トランク付） |
| 事業主（売主） |
三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建免許】愛知県知事（7）第17302号 【建設業許可】愛知県知事（特-7）第13045号 |
| 設計・監理 | 株式会社日伸設計事務所 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ライフデザインサロン岡崎 |
第1期先着順申込受付概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,655万円〜5,695万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 77.35㎡・85.77㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡・12.70㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.24㎡・4.94㎡ |
| テラス面積 | - |
| 専用庭面積 | - |
| アルコーブ面積 | 5.70㎡・7.42㎡ |
| 管理費（月額） | 9,200円・10,210円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,740円・8,580円 |
| 修繕積立基金 （入居時一括） |
696,200円・771,900円 |
| 管理組合設立準備金 （入居時一括） |
25,000円（一律） |
※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2026年3月16日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2026年3月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月29日 |